岗位职责简述： 维修主管岗位职责
1. 严格遵守业主和公司各项规章制度，服从上级领导安排和岗位调动，除完成日常本职工作任务外，承担其他工作任务。
2. 主动熟悉掌握本项目的设备和系统情况（原理，结构，位置，维护维修工艺）
3. 在上级的直接领导下，做好下属各维修班组的维修和维护管理工作，确保维修维护工作正常，与其他部门做好配合
4. 具备本团队下属主要维修班组长的独立上岗的能力，在班组长缺位的情况下接替下属班组长工作
5. 能够与上级或工程师进行配合，负责各班组维修维护工作的任务分解，计划制定以及落实和检查
6. 牵头组织并实施本团队下属维修班组各种工器具、物资物料、备品备件、耗材耗品计划制定和使用管理及成本管理
7. 能够配合工程师执行上级安排的设备大修及改造任务、配合上级和工程师对本团队下属班组工作范围内的外来供应商及外来维保（或改造）工作的现场监督管理
8. 对本团队下属各班组所涉及 的设备，系统，空间位置，外部相关部门联系人，联系方式，外部相关工作流程等有非常熟悉的了解，负责下属各班组内部以及与外部其他部门维修维护工作的沟通交流和总结汇报、工作协调和安排配合其他部门
9. 负责下属维修班组范围内的应急突发事件的处置，并利用自身经验牵头组织下属维修班组进行隐患缺陷识别以及应急预案的制定和补充修改过程中配合好上级领导
10. 及时向上级报告各维修班组范围内不能处理的问题，并协调处理
11. 能够与上级配合，做好下属维修班组员工凝聚力和员工思想动态掌握等相关工作
12. 作为维修团队安全生产的第一责任人，配合上级和安全管理人员做好各项安全生产工作
13. 按照体系文件精神以及项目部要求对本团队下属各班组进行体系管理和建设的实施工作，以及利用自身经验在体系管理的建设和完善工作中提出合理化意见建议，督促检查下属维修班组做好交接班和5S管理工作
14. 能够与上级或工程师进行配合，负责下属维修班组维修人员的基本SOP或相关流程预案的岗位技能培训，演练与相关考核评价
15. 根据实际需要进行本团队下属维修班组工作流程，计划以及相关台账，表格的设计和部署
16. 按公司绩效制度牵头组织并指导下属班组长对员工完成班组和个人的绩效考核以及劳动纪律管理，自身起到榜样带头作用
17. 负责下属维修班组人员工作时间排班和班组人员调配并检查出勤情况，日常工作中实施员工“传、帮、带”，以及量才适用的管理
18. 掌握较好的本团队各维修班组成本控制方法，并在主动实施过程中不断总结提高
19. 参与本团队下属维修班组人员的招聘需求整理，简历筛阅，现场面试，识别评价应聘人员和录用员工工作能力
任职要求：
1. 在大型公用建筑或大型工厂，从事物业工程，公用动力设施（管道、机械、电气等）的维修维护及管理工作5年以上。
2. 在上述工作中，有过较好的技术团队管理（资深技术员，班组长，助理工程师，工程师，工段长，车间主任等）工作经验
3. 对各类水暖和压缩空气管道，风机和水泵及阀门等机械，以及电气一二次线路维修维护有较强的现场技术能力和心得体会，有较好的技术资料和图纸的阅读理解能力；动手实践经验丰富，能够解决处理疑难问题；具有故障分析、隐患缺陷识别的能力；能够会同工程师一起进行修理维护计划方案制定等。
4. 有较好的语言表达能力和人际沟通能力，具有较好的文字总结分析汇报能力。
5. 具备很强的本团队下属各维修班组工作协调和安排能力，具备很强协调或配合其他部门条线的能力，独立完成复杂工作的内外部全面协调
6. 具备至少一项通用类维修专业（维修电工、管道工、机械钳工等）相关的资质证书（职称证、等级证、资格证等）
7. 具有结合现场实际情况提出各种管理制度的修改意见建议并尝试与公司相关部门配合形成新制度的主动管理意识和能力
8. 能接受出差或外派，工作责任心和学习主动性以及合作精神与执行力较强
9. 能熟练运用网络以及办公自动化软件（word、PPT、Excel）进行工作