1、负责所辖小区的设备、设施的维修保养工作，检查部门员工的操作质量，及时纠正预防以确保各项设施设备正常运行。
2、遇小区突发事件及时赶赴现场进行指挥协调，及时向上级征询汇报情况，以确保事件及时、有效处理。
3、负责小区员工的技能培训及规范作业，对员工的维修质量及服务品质进行考核，以确保员工技能符合服务要求。4、服负责收集、整理、汇编所辖小区的各类技术资料及归档工作，以确保档案管理规范。
5、定期巡视检查，掌握各类设备运行状况，发现问题及时维修，不能排除或重大问题应报告上级部门，以确保及时堂握设施设备正常运行情况，
6、对事故或停电、供电设备经常检查，定期保养，对各种设备可能发生的问题制订出应急措施，以确保对突发事件有效处理。
7、应具有良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助物业主任做好班组管理工作，解决技术上的疑难问题，以确保工作效率的不断提高
8、完成领导安排的其他工作内容。