职位名称：物业项目经理

岗位职责：
1. 项目管理：全面负责物业项目的日常运营，包括安保、保洁、设备维护、客户服务等，确保服务品质达标。
2. 团队管理：领导物业团队（保安、保洁、工程等），优化人员配置，提升工作效率。
3. 成本控制：制定预算，管控能耗、人力及物料成本，确保项目盈利。
4. 客户关系：处理业主/租户投诉，定期沟通，提升满意度。
5. 合规管理：落实消防、安全等法规要求，应对突发事件。
6. 考核指标：完成公司制定的kpi（如收费率、投诉处理率、设备完好率等）。

任职要求：
1. 经验：1-3年以上物业管理经验，独立管理过住宅/商业项目优先。
2. 能力：
- 熟悉物业法律法规及行业标准。
- 擅长团队管理和成本优化。
- 具备应急处理及沟通协调能力。
3. 学历：大专及以上，物业管理、工程管理相关专业更佳。

加分项：
- 熟悉智慧物业系统（如停车、门禁管理软件）。
- 有大型社区或商业综合体管理经验。

工作地点：宁德市八都